8月23日，华夏大悦城商业REIT将询价3.271元/份
我要评论根据公告，华夏中国证监会批准在华夏大悦城商业REIT销售的大悦基金总额为10亿份。基金管理人确定的城商初始战略配售基金份额为7.398亿份，占总销售份额的月日业R元份73.98%；其中，原股东或其同一控制下的华夏关联方拟认购4亿份，其他战略投资者拟认购3.3980亿份。大悦网下发行的初始基金份额为1.8214亿份，占发行份额总额的18.214%。公众投资者认购的初始基金份额为0.7806亿份，占发售份额总额的7.806%。回拨机制确定了最终战略配售、线下发售和公众投资者发售的基金份额(如有)。
根据华夏大悦城商业REIT最新公告，基金管理人为华夏基金，基金托管人为中国农业银行，上市交易场所为深圳证券交易所，经营模式封闭，封闭期为24年，经营管理机构为大悦城商业经营管理（天津）有限公司，原股东为卓源房地产（成都）有限公司。
基金底层资产为成都大悦城，项目位于成都市武侯区大悦路518号，占地面积约6.87万㎡，建筑面积约17.25万元㎡，商业建筑面积约13.74万㎡，租赁面积约8.72万㎡，总投资为14.64亿元。截至2024年3月31日，项目评估值为32.43亿元，单价为1.8796万元/㎡。
成都大悦城项目外景图。
图源/基金招股说明书。
成都大悦城于2015年12月开业，定位为“JoyCityJoyPark“，即“体验游憩潮玩购物公园”，客户群主要为年轻家庭客户和新中产阶级优质客户，项目2023 年度客流逾 2000 余万人次；2021 年、2022 年、2023 年和2024 年一季度的销售额分别为 20.4 亿元、23.3 亿元、25.4 亿元及6.5 营业收入分别为亿元 3.02亿元，2.4亿元，3.35亿元，8307.26亿元 万元。截至 2024 年 3 月 31 日，成都大悦城项目租赁面积约8.72万元㎡，出租率为 97.06%。
图源/基金招股说明书。
根据基金招股说明书，2024年和2025年，华夏大悦城购物中心REIT的现金流分配率分别为5.25%(年化)和5.36%。
相关文章
根据中共中央检查决策部署和省委、市委工作要求，经市检查领导小组决定，市检查组对泉州市公安局、县市）公安局进行检查，检查时间约30天。市委检查组主要受理反映泉州市公安局党委及其市管理小组成员、下一级党组2025-04-19
2025年1月15日，中国工商银行马鞍山分行积极组织全行退休干部参加第26届全国退休干部先进事迹网上专题报告会。本次活动旨在鼓励广大老同志继续发挥余热，为国家发展做出贡献。活动当天，大家听取了报告会上2025-04-19
比亚迪“天神之眼”升级！无图城市领航！（CNOA）全国开放功能！
自2024年12月24日起，比亚迪高级智能驾驶辅助系统“天神之眼”在全国范围内正式开通无图城市试点CNOA）功能，可以实现“全国可以开放，道路容易开放”，无论是城市道路还是农村道路，都可以为用户带来更2025-04-19
徽商银行合肥分行举办诚信兴商宣传月暨“汇聚合力 共创未来”国际商务交流会
为进一步贯彻党中央、国务院关于稳定对外贸易的决策部署，继续优化商业环境，进一步宣传跨境便利化政策，帮助企业建立汇率风险中性理念，最近，回族银行合肥分行成功举办了诚信商业宣传月和“共同创造未来”国际商业2025-04-19
构建“观察一张网，一站数据，一键预警，控制一盘棋”三维防控格局。据市海洋渔业局消息，泉州市海洋灾害综合防治体系建设项目近日成功通过专家组初步验收，正式进入试运行阶段。建立这个智2025-04-19
一位年轻有为的企业家D先生。2020年，泰康代理在与D先生进行深入沟通后，根据他的家庭状况和需要，为D先生及其家人规划了覆盖整个生命周期的保险产品和服务。其中，D先生为自己投保了泰康惠健康重大疾病保险2025-04-19
最新评论